【リビング・ダイニング・キッチン】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングで、家族の会話も弾みます。南向きに面したリビングは、明るい印象です！CGで作成した室内イメージです。
【外観】大淀河畔にある眺望の良い立地で、閑静な住宅街の中にあるマンションです。貴重な最上階の住戸のため、南北２面バルコニーからの景色は圧巻です。交通量も少なく、敷地外の駐車場もあるエリアです！
４LDK→２LDK＋Sにした、広々としたリビングのある贅沢な間取りです。洋室横のスペースには書斎スペースを設けていますが、リフォームでウォークインクローゼットを付けたスペースへのリフォームも可能！
【北側バルコニーからの眺望】最上階から大淀川を一望できる景色です。こちら側のバルコニーから花火大会も鑑賞できます。目の前が大淀川のため、高い建物が無く開けた眺望です！
【洋室】主寝室として十分な広さがあります。絨毯を敷いているため、遮音性も優れています。洋室から大淀河畔の景色も堪能できます！CGで作成した室内イメージです。
【システムキッチン】食器洗い乾燥機も付いているシステムキッチンです。コンロは３口でお料理もしやすいです。吊戸棚がついているため、収納スペースも充分あります！
【浴室】浴室は、安全面も考慮して手すりも設置しています。自動湯張り機能のついたオートバスリモコンを採用しています。お風呂側だけでなく、キッチン側からも操作可能です！
【トイレ】ウォッシュレット機能付きのトイレ。令和２年にトイレ入れ替えています。タオル掛けも設置しており、上部にトイレットペーパー等を収納するスペースがあります！
【洗面所】独立の洗面化粧台があります。家族が毎日使う水回りは、明るく清潔な見た目です！
【書斎】洋室の横に書斎のスペースを確保しています。こちらのスペースは、扉を付けてウォークスルークローゼットにリフォームしても良いかもしれません！
【和室】リビング横に和室があります。壁一面に収納スペースもあります。リフォームしてフローリングに変えると、リビングから繋がるお部屋になります！CGで作成した室内イメージです。
【リビング・ダイニング・キッチン】リフォームで隣の洋室を繋げた広々としたリビングです。絨毯を敷いているため、床も傷つきにくいです！CGで作成した室内イメージです。
【リビングの収納】季節の衣類や、趣味用品などがたっぷり収まる大型クローゼットを採用しています。高さもあり、出し入れが楽です！CGで作成したイメージです。
【リビング・ダイニング・キッチン】元々キッチンとダイニング・キッチンが分かれた間取りを変更し、広々とした空間に変更。大容量のエアコンがリビングに付いています！CGで作成した室内イメージです。
【バルコニー】南向きに配置されたバルコニーで、日当たり・通風良好です。バルコニーのネットは、売主が落下防止のために取り付けたものですので、取り外し可能です！CGで作成したイメージです。
【バルコニーからの眺望】目の前に高い建物が無く開けた眺望です。南向きに配置されたバルコニーで、日当たり・通風良好です！
【玄関】玄関には、収納棚が二つある、大容量のシューズボックスを採用し、玄関まわりがすっきりと整頓出来ます！
【ビルトイン食器洗い乾燥機】洗浄力、使い勝手に優れたタカラスタンダード製のビルトイン食器洗い乾燥機を採用しているため、家事効率が高まります！
【マンション入り口】両サイドに花壇がありキレイな印象です。マンション入り口にスロープを設けおり、バリアフリー設計です。車いすやシルバーカーやベビーカーなども使用可能です！
【エントランス】明るく開放的なエントランスです。入口はオートロックのため、プライバシーが保護されます。モニター付きのインターホンで来訪者を確認できます！
【宅配ボックス】お届け物を一時的に保管する宅配ボックスをエントランス付近に設置しています。不在の時など便利です！
【郵便ポスト】
【エレベーター】バリアフリー設計のため、小さなお子様もご年配の方も安心して生活できます。エレベーターも交換しているので安心です！
【集会所】マンションの住人の方が利用できる集会所スペースを設けています。利用の際は、事前に申請が必要です！
【駐車場】敷地内に平置き駐車場を完備。ワンボックス車等の背の高い車も駐車可能です。また、売主様が徒歩１分の所に月極駐車場を確保しているため、引継ぎ可能なため２台以上お持ちの方も安心です！
【駐輪場・バイク置き場】敷地内に駐輪スペースとバイク置き場があり、十分なスペースを確保しています！使用料は無料です。（ただし、専用ステッカーを貼付する必要があります）
【ゴミ置き場】屋根付きのゴミ置き場のため、防犯面にも優れています！
【管理人室】管理人がいるマンションのため、安心してお住いいただけます！
【来客用駐車場】来客用駐車場をマンションの入り口の両サイドに、4区画（6台分）設けています！
【外観】大淀河畔にある眺望の良い立地で、閑静な住宅街の中にあるマンションです。貴重な最上階の住戸のため、南北２面バルコニーからの景色は圧巻です。交通量も少なく、敷地外の駐車場もあるエリアです！
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中古マンション
アービス城ケ崎
宮崎県宮崎市城ケ崎一丁目
1,280万円
支払い目安：
4.8
万円/月JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩14分
78.96㎡ / 2SLDK
1995年築 / 11階 / RC造
0037-619-06352
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
83207-3747
お問い合わせ先：株式会社ボンズ・ジャパン
ポイント
【最上階/リバービュー/平置き駐車場/駐車場２台可能/花火大会鑑賞可能/４LDK→２LDK＋Sに間取り変更して、広々としたリビング/2面バルコニーで眺望良好/来客用駐車場4区画/宅配ボックス完備】
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 78.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.7㎡ |
| 備考 | ４LDK→２LDK＋Sにした、広々としたリビングのある贅沢な間取りです。洋室横のスペースには書斎スペースを設けていますが、リフォームでウォークインクローゼットを付けたスペースへのリフォームも可能！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宮崎市立恒久小学校(770m) |
| 買い物 | コンビニ(620m)、スーパー(940m)、ドラッグストア(640m) |
| その他施設 | 公園(230m)、銀行(840m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アービス城ケ崎 |
| 価格 | 1,280万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 5,280円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 78.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 敷地外月極駐車場も承継可能ですので、2台以上お車お持ちの方もOKです！ |
| 築年月 | 1995年07月 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市城ケ崎一丁目1-1 |
| 交通 | JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クラリス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ■特徴 〇最上階住戸のため眺望良好 〇２面バルコニーで、大淀川の景色と南宮崎エリアの景色を堪能できます（花火大会鑑賞可能） 〇敷地内平置き駐車場 〇敷地外駐車場確保しているため車２台以上の方も可能 〇交通の利便性も良く、南宮崎・宮崎まで車で行き来しやすい城ケ崎エリア 〇交通量が少ない閑静な住宅地 〇来客用駐車場４区画（６台分あり） 〇宅配ボックスあり 〇ローソンまで徒歩約6分 〇恒久小学校まで徒歩約10分 ■リフォーム内容 〇令和２年 ４LDK→２LDK＋Sに間取り変更し、広々としたリビングで贅沢な間取り 〇令和２年 トイレ交換 入居中ですが、内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1534590000049 |
| 情報登録日 | 2026年08月01日 |
| 情報更新日 | 2026年08月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ボンズ・ジャパン」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ボンズ・ジャパン |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号 EST2ビル6階 |
| 交通 | JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0985-65-8300 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008968号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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